Dom pod miłorzębem
Nikielkowo – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej
Sprzedany!
122,81 m2 UŻYTKOWEJ
POWIERZCHNI DOMU
Zabudowa
bliźniacza
Szybki dojazd
do miasta
Malownicza
miejscowość
Opis realizacji
Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 122,81 m2. Dom zlokalizowany w miejscowości Nikielkowo (gm. Barczewo), składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych: parteru i poddasza (piętra). Projekt „Dom pod miłorzębem” to nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Budynek o prostej konstrukcji oraz ciekawym wykończeniu elewacyjnym, który podkreśla nowoczesny charakter.
Wejście osłonięte przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi prowadzi do obszernego wiatrołapu (z możliwością przejścia do jednostanowiskowego garażu). Na parterze znajduje się otwarty na taras i ogród salon, który połączony został z częścią jadalną. Na niskiej kondygnacji domu znajduje się również łazienka z prysznicem. Na użytkowym poddaszu znajdują się 4 pokoje, a wśród nich przestronna sypialnia. Ponadto w środkowej części poddasza znajduje się jasna, obszerna łazienka. Możliwość wykończenia „pod klucz”.
Masz pytania? Napisz do nas
Parter składa się z:
Wiatrołapu
4,07 m2
Korytarza
6,28 m2
Łazienki
1,96 m2
Pokoju dziennego
20,99 m2
Kuchni
8,12 m2
Garażu
17,54 m2
Poddasze składa się z:
Schodów
4,26 m2
Korytarza
6,98 m2
Pokoju
9,05 m2
Pokoju
15,45 m2
Łazienki
6,88 m2
Pokoju
13,08 m2
Pokoju
8,15 m2
Technologia i konstrukcja
Ściany
bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian 20 cm, tynk
Strop
płyta żelbetowa
Ścianka kolankowa
233 cm
Dach
dwuspadowy, nachylenie 30 st., więźba drewniana, dachówka
Kocioł
gazowy DE DIETRICH MPX z zasobnikiem 110 l
Okna
PCV
Ogrzewanie podłogowe
w całym domu sterowniki firmy TECH
Wentylacja
BOSCH VENT 5000 C
Wykończenie
możliwość wykończenia "pod klucz"
Wykończenie
Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Wykonane tynki, posadzki, rozprowadzana instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Możliwość wykończenia „pod klucz”.
Ogrzewanie
i bezpieczeństwo
Zamontowany piec oraz sterowniki w każdym pokoju. W salonie można zamontować kominek (przewód dymowy). Działka uzbrojona.
Działka
Działka prostokątna, płaska, ogrodzona siatka. Szeroki podjazd wyłożony kostką brukową. Drzwi garażowe otwierane pilotem.
Otoczenie i dojazd
Dom umiejscowiony tuż za granicami miasta Olsztyna, dojazd bez korków w 10-15 minut. Nikielkowo to bardzo cicha, malowniczo położona miejscowość, świetnie skomunikowana z jednej strony z miastem, z drugiej zaś z nową obwodnicą Olsztyna.
Dojazd z Olsztyna przez ul. Marii Zientary-Malewskiej
Dojazd z Olsztyna przez Wójtowo i ul. Lubelską
Zapraszamy do kontaktu
Chętnie wskażemy lokalizację domu, przybliżmy jego projekt oraz wykonanie.
Adam Struciński: +48 794 122 559
Nela Strucińska: +48 691 889 622